Ricerca e scouting

Unitamente al ventaglio di proposte già in essere nel portafoglio immobiliare, ci occupiamo anche di strutturare servizi specializzati relativi alle ricerche dedicate.

Il servizio consiste nella ricerca ed individuazione di soluzioni che soddisfino le specifiche richieste del cliente, anche se si tratta di immobili non gestiti dalla nostra società, ma che debbano essere ricercati sul mercato. Un rapporto interattivo con il potenziale acquirente, sia italiano che straniero, ci permette di chiarire le sue esigenze e definire i parametri (tipologia dell’immobile, dimensione, costo, contesto ambientale) su cui basare una ricerca mirata ed estesa, oltre la nostra offerta, al fine di individuare e poi proporre la proprietà che rispecchia esattamente le specifiche direttive del cliente. E’ un servizio estremamente personalizzato per il quale Lab garantisce la massima discrezione e riservatezza.

Servizio estero

Nel vasto panorama dei servizi altamente personalizzati che siamo in grado di offrire vi è anche un servizio di consulenza, pensato per i potenziali acquirenti stranieri, che definiamo “a domicilio”.

Nasce così un team di risorse specializzato dedicato esclusivamente alla consulenza immobiliare privata e di alto livello. Su richiesta, i nostri collaboratori offriranno un servizio di scouting immobiliare recandosi di persona presso il potenziale acquirente per un’analisi preliminare delle sue richieste ed incaricandosi di illustrare il nostro portafoglio immobiliare al fine di individuare, tra le proprietà in gestione, quella che meglio risponde alle sue esigenze. Saremo il suo consulente privato, il suo advisor immobiliare con il compito di comprendere le sue necessità ed individuare, attraverso specifiche ricerche dedicate, l’immobile in cui si incontrano tutte le variabili richieste. Lab è in grado di fornire questa tipologia di prestazione accessoria in lingua inglese, tedesca, russo e francese.

Post vendita

Lab offre un servizio post vendita curato ed attento, per fornire un servizio completo che non si esaurisca con l’acquisizione dell’immobile, ma prosegua nel tempo, al fine di valorizzare e personalizzare al meglio il vostro acquisto.

Collaborazioni con importanti studi di architettura e designer e con primarie aziende ci permettono di offrire al cliente il servizio di professionisti affidabili. In particolare, ci occupiamo di reperire sul territorio, e successivamente, di coordinare tra loro le figure professionali interessate nelle eventuali opere di manutenzione e personalizzazione strutturale dell’immobile, siano essi studi tecnici, singoli professionisti ed artigiani rifinitori, imprese di progettazione delle aree verdi, o consulenti di interior design ed arredamento nel caso di restyling interno.

Assistenza giuridica e fiscale

Al fine di potenziare e valorizzare le prestazioni offerte, ci avvaliamo di consulenti di qualità e noti professionisti in ambito giuridico e fiscale in modo da uniformare, anche questa tipologia di offerta, all’eccellenza che contraddistingue la globalità del nostro intervento.

I clienti stranieri potranno avvalersi del nostro team di consulenti, con conoscenze specifiche delle normative e direttive di ogni singolo paese d’origine, unitamente ad un indispensabile supporto linguistico professionale che possa garantire loro la tutela, snellendo in modo considerevole gli iter necessari, grazie alla presenza di un unico interlocutore.

Acquista

Proponiamo un'offerta molto ampia e differenziata idonea a soddisfare molteplici richieste, ma presentiamo anche la possibilità di sviluppare ricerche dedicate che ci permettono di individuare l'immobile adatto al cliente nel caso in cui le proprietà da noi gestite non rispondano pienamente alle sue esigenze.

Mettiamo a disposizione le nostre risorse specializzate in funzione di una ricerca specifica finalizzata all'acquisizione di proposte coerenti con le richieste avanzate consigliando solo le soluzioni immobiliari che possiedono le caratteristiche desiderate. Svolgiamo un approfondito controllo degli immobili proposti analizzando la documentazione relativa alla conformità urbanistica, accertando eventuali ipoteche ed esaminando i documenti al fine di garantire una transazione sicura.

Individueremo gli immobili idonei alle vostre richieste, organizzeremo i sopralluoghi per visionarli e, scelto quello adatto a voi, forniremo la consulenza specialistica necessaria durante la trattativa che, nel caso di acquirenti non italiani, sarà agevolata da professionisti che garantiranno assistenza in lingua straniera.

Vendi

Il cliente che vuole vendere il proprio immobile ha la possibilità di concordare le linee guida che si dovranno seguire per promuovere e, quindi, vendere la sua proprietà scegliendo mezzi e strumenti di comunicazione appropriati ed individuando, insieme a noi, le strategie da adottare per il raggiungimento dell’obiettivo.

Può decidere di pubblicare il suo bene sulle riviste specializzate con cui noi collaboriamo, orientare le campagne promozionali nazionali ed estere per accelerare i tempi di vendita oppure indirizzare la comunicazione verso un target particolare, scegliendo di rivolgere azioni di e-mailing oppure di inviare le nostre monografie esclusive ad un mercato specifico e selezionato in relazione a determinati criteri.

Possiamo modificare la nostra offerta in base alle necessità del cliente garantendo la massima flessibilità ed il rispetto di ogni richiesta, come ad esempio potrebbe essere quella relativa alla riservatezza nella gestione della vendita del bene. Proprio per questo offriamo la possibilità di pubblicare l'immobile in un'area riservata del nostro sito web accessibile solo ad utenti di cui sono state accertate le credenziali e valutata l'affidabilità, il tutto al fine di garantire assoluta privacy ed estrema discrezione.